• Vendo appartamento a Lanciano posto al primo piano di una casa singola

    Descrizione dettagliata della casa oggetto della vendita

    Appartamento posto al primo piano di una casa indipendente di 140 mq + balcone a L su due lati della casa di 28 mq + taverna di 71 mq per un totale di 239 mq di superficie + terrazzo interamente coperto in legno di 91 mq + circa 315 mq di terreno adibito in parte a parcheggio ed in parte a giardino e/o orto.

    La proprietà si trova a Lanciano in provincia di Chieti (Abruzzo) in Contrada Iconicella, nei pressi dell'area fiera e della scuola elementare, a solo 500 mt dai centri commerciali Oasi e Pianeta raggiungibili anche a piedi, in zona riservata e tranquilla, a soli 5 minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria, a soli 15 minuti dalla zona industriale di Atessa e ben servita dai mezzi pubblici a tutte le ore della giornata.

    Composizione:

    • a) 1° Piano: appartamento costituito da soggiorno con vetrate, cucina abitabile, bagno principale di 9 mq con vasca, bagno piccolo con doccia, 2 camere da letto enormi, comodo balcone su 2 lati della casa e terrazzo enorme. L'appartamento condivide ingresso alla casa e scala con i proprietari del piano terra e la mansarda del secondo piano (tutte brave persone).
    • b) Piano interrato: taverna di 71 mq costituita da cucina soggiorno, bagno con doccia, 2 camere da letto e forno a legna realizzato in mattoni perfettamente funzionante.
    • c) Ampio parcheggio con 3 posti auto coperti in legno + ulteriori posti auto non coperti + ampio giardino privato che vanno a costituire un'area esterna ad accesso totalmente esclusivo dell'acquirente di circa 315mq

    Caratteristiche:

    • - Impianto idraulico ed elettrico a norma e in perfetto stato.
    • - Infissi in alluminio con taglio termico e vetrocamera.
    • - Tutta la casa è isolata termicamente su 3 lati con pannelli di polistirene estruso liscio ad incastro dello spessore di 6 cm.
    • - Nel soggiorno passa la canna fumaria, quindi, in caso di necessità, è possibile installare un caminetto oppure una stufa.
    • - Da un lato dell'appartamento è possibile ammirare la Maiella, mentre dall'altro, nei giorni sereni, è possibile vedere il mare e perfino le barche.

    Perchè comprare questa casa:

    La proprietà si trova a soli 10 minuti dalla stupenda Costa dei Trabocchi (sul mare adriatico) dove il pesce è il protagonista di tutti i piatti che vengono serviti nei vari ristoranti presenti fra i comuni marini di San Vito, Rocca San Giovanni e Fossacesia, a soli 30 minuti dal Parco della Maiella dove si può godere di stupendi paesaggi montani e di posti incantati come Le Grotte del Cavallone o le Gole di Fara San Martino, nota principalmente per le acque sorgive con le quali i famosi pastifici Cocco, Del Verde e De Cecco producono la buona pasta conosciuta ormai in tutto il mondo, a solo 1 ora dal Parco Nazionale d'Abruzzo e dal Parco del Gran Sasso e Monti della Laga dove si possono trovare paesaggi straordinari che sono serviti come scenografia per importanti film come Ladyhawke (con Michelle Pfeiffer e Rutger Haurer) e Trinità (con Bud Spencer e Terence Hill) e a sole 2 ore da Roma.

    PREZZO TRATTABILE E NIENTE SPESE DI CONDOMINIO!
    Classe energetica E 78,65 kWh/m²a

    Stabilirsi a Lanciano vi darà la possibilità di vivere in una località con una storia millenaria alle sue spalle potendo godere di tutte le comodità tipiche di una città moderna, a soli due passi dal mare e dalle stupende montagne abruzzesi.